+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Председатель Снт Откащваается Ставить Подпись На Акте Согласования

После того как появились земельные территории, начали происходить и споры с соседями из-за установления границ земельных участков. Вопросы, связанные с межеванием наделов, одни из самых острых, и не всегда их можно решить мирно. Зачем нужно согласие соседей, что предпринять, дабы его получить, правила оспаривания межевания земельного участка — ответы на все эти вопросы в нашей статье. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нарушение порядка согласования границ при межевании земельного участка. Юрист по недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Председатель снт не подписывает акт согласования границ

Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь. Полная версия этой страницы: Вопрос к специалистам. Здравствуйте все! Подскажите кто знает, кто сталкивался с такой ситуацией!!! Проблема в следующем: имею земельный участок по документам права соб-ти хочу поставить на кадастровый учет. Провели межевание участка, один сосед отказывается подписывать границу, направили уведемление почтой о проведении собрания по согласованию границ, он явился, но не чего не подписал, и мотивированно не аргументировал, сказал, что подписывать не буду.

В присутствии председателя, кадастрового инженера, составили заявление о том, что сосед отказался подписывать акт, но сосед даже не стал и эту бумажку подписывать. Председатель и кадастровый инженер посоветовали обратиться в суд. Что делать? Как правильно написать исковое заявление? О чем? Или есть может еще варианты решения данной проблемы. Я не специалист, но понимаю так: кадастровая определяет границы между участками, если между соседями нет по ним разногласий, а если есть, то решает как провести границы суд.

Наличие подписей соседей позволяют отличить эти два случая между собой. При отсутствии подписей вроде нужен суд, но кто в нём будет являться ответчиком раз нет конкретных возражений и взаимных претензий - мне непонятно. Так в том то и дело, что данный сосед который не подписывает получил уже кадастровый паспорт без всяких межеваний, а мы бы и рады не делать межевания, но законы сейчас не те, без межевания никуда. А он в позе Должна же быть на него управа, что значит не хочу и не буду!!!

Цитата Нимфетка 9. Но на сайте Росреестра опубликован список документов для регистрации участка и межевание необходимо. Мы межевание делали еще и для того чтобы узаконить фактическую занимаемую площадь, так как при межевании у нас фактическая площадь оказалась на 1,5 сотки больше, но председатель сказал, что мы не имеем право и необходимо снести забор и передвинуть на 1,5, сотки, благо у нас там не чего не построено Кадастровый инженер сказал, что нам нас не пропустят в кадастровой палате и откажут в выдаче кад.

Хотя межевание подразумевает уточнение фактической площади. Либо нас разводят как ло Просто председатель, если мы не передвинем забор, тоже отказывается подписывать фактическую площадь, ссылаясь на наши правоустанавливающие документы согласно которым у нас не та площадь получилась фактическая!!!!!!!

Как быть??? Консультировалась у юристов, честно скажу результата нет, а только выманивание денег. Может к таки спецам обращалась. А председатель-то вам акт согласования границ подписал? Я так понял, что нет. Без подписи председателя и соседа узаконить большую площадь вам не удастся. У вас сейчас есть варианты, либо просто получить кадастровый номер без межевания, и соответственно кадастровый паспорт, где будет указано, что границы на местности не установлены и площадь будет указана по старому свидетельству, либо вообще зарегистрировать свое право собственности без кадастрового паспорта, при этом в опять же площадь вы не увеличите и в новом свидетельстве будет указана площадь в соответствии со старым.

Поэтому самое лучшее для вас это сидеть ровно и вообще ничего не делать, так как старое свидетельство абсолютно легитимно и получив новое вы ничего не измените, а только потеряете свое время если конечно вы это участок не покупаете или еще что-то вроде этого. Пройдет время, председатель не вечный, сосед тоже, когда-нибудь вы сможете провести межевание по фактическим границам, а сейчас затеяв бучу можете и в суде проиграть, неизвестно какая там у вас ситуация.

С соседом-то все просто будет, подадите иск об установлении границ, и их суд установит, по замерам кад. Прибрать не хочу, так как готова перенести забор, там где лишние сотки, нет участков, так как он крайний, там земли садоводства по контору.

Данная ганица куда выходят сотки граничит с садоводством, а та граница, которую нужно согласовать, там все без всяких наложений и т. Напоить не получится, можно было конечно обойти этого соседа, но против закона не идем, так как потом не хотим иметь наприятности, так как и сейчас пожинаем то, что можно было сделать раньше без всясик проволочек когда было время при царе горохе Просто родители этого не сделали.

Нет сосед не подписывает из-за своей старости, вредности. Я же писала выше, что данный сосед был приглашен на собрание, на котором отказался ставить вообще свои подписи где-либо. При этом председатель написал, что он не против подписать, но он должен ставить подпись в самом конце, граница не соседа, а садоводства председатель подпишет со стороны садоводства. Игра с площадью в цифром носителе позволена под любую площадь.

Ваш кадастровый инженер, возможно, хороший геодезист, но совершенно не знает своих нормативных документов. Спросите у него квалификационный аттестат, который с 1 января года должен иметь каждый кадастровый инженер. И вашего соседа можете послать далеко. Есть четко прописанные процедура как поступать в таком случае. Цитата vpalex 9. Цитата guga 9. Если оформляете наследство после родителй, сосед не нужен и межевать не обязательно.

Оформляете по документам какие есть и как писали выше, если продавать не собираетесь, получаете кадастровый номер и ждете наследников соседа, а потом и реальные границы сделаете. Кроме ФЗ есть еще куча приказов Минэкономразвития, которые определяют эту процедуру, вплоть до формы объявления в газете для межевания границ.

Трясите КИ или ищите другого. Девушка, я не собираюсь с Вами спорить Вы спросили совета, я его дал. А уж как будете поступать, это Ваш выбор. Я работаю юристом и сейчас как раз готовлюсь к сдаче квалификационных экзаменов на КИ. Очень перспективное направление через пару лет будет для юристов. Пусть КИ даст Вам почитать приказ от 24 ноября года или найдите сами и ему дайте почитать. Он у меня есть, но в формате, который "весит" 60 Мбайт, поэтому отослать затруднительно.

В этом приказе очень детально описано как проводить согласование границ и как поступать, если сосед не хочет. Да вобщем всё написано. Можно только слова vpalex подтвердить. Если хотите прирезать доп. Вопрос о согласовании ставиться на определенную дату и приглашаются заинтересованные лица.

Дата назначаетеся за недели и сообщение об этом печатается в местной газете недели от даты публикации 4. Соседа приглашают и председателя не с бутылкой, а телеграммой и её заверяют на почте или прикладывают чек о оплате. Собрание под видеозапись, показали-рассказали-попросили, если не дал аргументированный отказ, ставите на его месте подпись КИ и приписку "согласовано".

Это он пусть тогда в суд подает сосед , а у вас его подпись есть. Если не пришел, также КИ имеет право написать, тут уже читайте ссылку на права КИ выше. И не забудьте, что все администрации работают именно так, обьявления дали и участок любого под себя подмяли, главное что бы наложений небыло, а подписи председателя вам не надо, вам от него справку о членстве и заключение правления именно ПРАВЛЕНИЯ, о том что данный участок ваш и задолженностей нет, а размеры не важны, это не к нему.

Один нюанс - аргументированный отказ соседа может быть только в письменном виде. Да и видеозапись необязательно , у нас в стране бумага важнее. Вообще с видеозаписью надо аккуратнее, можно нарваться на иск о вмешательстве в частную жизнь.

Так как снимать можно только с согласия всех участников встречи. Мы получили кадастровый паспорт на свой участок без межевания. Ваш же сосед получил же свой кадастровый паспорт без всякого межевания и согласования.

У нас в садоводстве делают межевание только те люди,которые не знают границ своего участка,т. Цитата Олгунчик Цитата vpalex Автор темы не указала причину проведения межевания. Может быть получила участок по дарственной или еще как. Или сама хочет его перерегистрировать на родственника.

По закону, первая же сделка с землей влечет процедуру межевания. Отвечал только на конкретный вопрос о нежелании соседа ставить согласование. Я как раз переводила участок на сына. С получением кадастрового паспорта вообще никаких прблем не было. Все делалось ,повторюсь ,без межевания. А перед тем как на сына переписать Вы делали кадастровый паспорт на себя?

И на кого были выписаны ранее выданные правоустанавливающие документы? Кадастровый паспорт делала на себя,правооустанавливающие документы были на меня.

Мы с сыном офрмляли участок через куплю-продажу. Так что 1 марта сего года уже новые документы были оформлены на сына. Цитата lordtu Цитата Лысенковец Во, еще один идолопоклонник! СНТ в г как церковь в отделено от государства. И председатель по нынешним временам как икона молиться можно, но бесполезно. И все справки выписанные им, приравниваются к статусу справок Жириновского выданным членам ЛДПР, для гос. Цитата Любопытный Но вынужден признать правоту насчет СНТ.

Мое мнение остается прежним - это "отрыжка социализма".

Межевание участков до 2018 и акт согласования границ

В соответствии со ст. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения собрания уполномоченных направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения собрания уполномоченных должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Модератор: admin. Председатель не подписывает акт о согласовании границ Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана.

На сегодняшний день процедура межевания не является обязательной, законодательство не заставляет осуществлять подобную процедуру в принудительном порядке. Но начиная с года, без её проведения для собственников будут недоступны операции по совершению сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости ГКН отсутствуют сведения о местоположении границ. Подобный запрет вводит Федеральный закон от Под него попадают земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Подпись в акте согласования границ

Если через 30 дней положительного ответа или мотивированного возражения с их стороны не последует, то опытные юристы рекомендуют отправить повторное оповещение. Срок ожидания ответной реакции в данном случае тот же составляет один месяц. Если ваши обращения в адрес соседей будут проигнорированы, то можете смело проводить кадастровые работы по обособлению вашего участка самостоятельно в отсутствие заинтересованных лиц. Услугу по информированию собственников смежных наделов о проведении межевания можно также заказать в землеустроительной организации, оказывающей комплекс кадастровых работ. После установления границ надела составляется соглашение, которое подписывается всеми владельцами смежных участков в присутствии соседей прилегающих территорий. Повторный вопрос. От Абдышаевой Е.

Председатель СНТ отказывается ставить подпись и печать в акте БТИ о Согласовании

Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь. Полная версия этой страницы: Вопрос к специалистам. Здравствуйте все! Подскажите кто знает, кто сталкивался с такой ситуацией!!! Проблема в следующем: имею земельный участок по документам права соб-ти хочу поставить на кадастровый учет.

Добрый вечер!

Владею участком по документам площадью 8 соток. Кадастровый учет, без межевания. Решил сделать межевание.

Юридический форум для землевладельцев

.

.

Нужно ли делать размежевание

.

В акте по согласованию границ участка необходима была подпись председателя правления СНТ. Председатель отказывается ставить подпись в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. giozocvaper1981

    Лол а ничего что им пофиг на результаты диагнозов от независимых от частных клиник, и вы говорите что отправят на подтверждение заболеваний, так а на медкомиссии при первом походе разве нельзя пожаловаться на здоровье чтобы проверили? Смысл тратиться на частные клиники