+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Дом Где Прописан Несовершеннолетний Ребенок При Разводе

Отчуждение квартиры с прописанным в ней ребёнком — непростая задача. Как продать квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребёнком? Об этом — далее в статье. И покупателю жилплощади в данном случае имеет смысл поинтересоваться заранее, где будет зарегистрирован выписанный из приобретаемой им квартиры ребёнок. Также стоит узнать у продавцов, будут ли по такому же адресу зарегистрированы его родители, близкие родственники или опекуны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Права ребенка при разводе родителей

Например, родители решили купить новую квартиру. На саму процедуру выписки ребенка из квартиры согласие опеки не требуется никогда. Самое главное - указать в заявлении на выписку адрес убытия, так как детей нельзя выписать "в никуда". Однако, если несовершеннолетний ребенок дети является собственником продаваемой обмениваемой квартиры, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства.

В противном случае переход права собственности попросту не зарегистрируют в Росреестре. Порядок выдачи такого согласия в каждом регионе свой, утверждается в форме административного регламента. Как правило, требуются следующие документы:. Как правило, документы рассматриваются 15 дней. Все приложенные документы проверяются, и выдается либо согласие на выписку ребенка, либо мотивированный отказ. Теперь ситуация обратная: ребенка нужно прописать в новую квартиру.

Порядок тут несложный, требуются:. Но нужно помнить, что ребенок прописывается исключительно по месту жительства родителя, поэтому потребуется одновременная регистрация родителя. Пот итогам процедуры ребенку до 14 лет выдадут свидетельство о регистрации по месту жительства, а ребенку старше 14 лет проставят отметку о регистрации в паспорт. В этой ситуации процедура выписки стандартная: законный представитель приходит в орган УВМ по месту нахождения квартиры и пишет от имени ребенка заявление о снятии с регистрации если ребенок старше 14 лет, то он пишет заявление сам.

К прикладывается паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка. После того, как заявление будет рассмотрено 3 дня , ребенка выписывают. Не забудьте прописать его по новому месту жительства! Обязательное условие при выписке из муниципальной квартиры несовершеннолетнего — предоставление ему в новом жилье условий ничуть не хуже, чем в предыдущем.

Итак, подведем итог. Законодательство всегда в первую очередь защищает права детей; поэтому чтобы избежать недоразумений при выписке ребенка из квартиры, стоит обратить внимание на следующие факторы:. Мы с мужем разводимся. У нас частный дом и трое детей один из детей не совершенно летний. Муж собственник дома а мы прописаны с детьми в этом доме. Может ли муж нас выписать из дома??? Добрый вечер!

Помогите пожалуйста. Я собственник квартиры и хочу ее продать, покупатель женщина с двумя детьми не совершеннолетних. Покупательница просит прописать ее и детей в мою жил площадь до сделки. Смогу ли я их выписать если по каким либо причинам сделка не состоится? Мы с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в Подмосковье, дети и муж прописаны в Москве.

Может ли дедушка собственник квартиры выписать детей, если мы с мужем не хотим этого. Коммунальные услуги оплачиваем, дети ходят в детский сад и поликлинику по месту прописки. Добрый день. У меня такая ситуация. Квартира у меня в собственности. Сына прописана. Он женился. Потом у них сын родился, его прописали уже без моего согласия. Теперь они развелись. Сын вписался. А вот как выписать невестку с ребёнком, возможно это?

Мне необходить продать эту квартиру. Очень жду помощи от Вас. Спросить юриста: 8 звонок бесплатный. Спросить юриста: звонок бесплатный. Добавить в избранное В избранное. Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Потребуются следующие документы: заявление в подразделение УВМ по старому или новому месту жительства, которое составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием адреса убытия; паспорт заявителя-законного представителя ребенка; паспорт ребенка начиная с 14 лет ; свидетельство о рождении для детей после 14 лет.

Как правило, требуются следующие документы: заявление законных представителей если ребенку больше 14 лет, он пишет заявление сам, но требуется согласие законного представителя в письменной форме ; паспорт заявителя ; свидетельство о рождении для детей до 14 лет ; согласие на совершение сделки от всех собственников например, если квартиры находится в долевой собственности ; документы-основания возникновения прав на приобретаемое и отчуждаемое имущество; договоры купли-продажи мены и т.

Как выписать из квартиры ребенка, если он не является собственником? Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

С условиями обработки персональных данных согласен. Юридическая консультация. После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру 8 и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать. Новости раздела. Постоянная ссылка. Добрый день! Подскажите пжл.

Папа умер Для того, чтобы лишить несовершеннолетнего ребенка собственности на долю в квартире, необходимо разрешение территориального подразделения органа опеки и попечительства. В свою очередь, такое разрешение может быть получено только при условии выделения ребенку в собственность соразмерной доли в другом жилье.

Лишить ребенка жилья без предоставления альтернативного невозможно. Что касается наследственной доли: ребенок является наследником первой очереди, наравне супругом супругой и родителями умершего.

Кроме того, поскольку ребенок несовершеннолетний, он имеет право на обязательную долю в наследстве. Отказаться от нее можно на основании заявления оставшегося в живых родителя матери или опекуна.

Однако для этого также необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Остальные наследники могут отказаться от наследства на основании нотариально заверенного заявления — в таком случае принадлежавшая умершему доля в квартире полностью отойдет отцу наследодателя. Ольга Николаевна. Мы с мужем в мае года оформили квартиру в ипотеку. Право собственности оформлено на мужа и квартира с обременением, в залоге у банка.

В июле года наша дочь родила внука, который зарегистрирован в нашей квартире вместе с матерью. В последствии дочь вышла замуж и отец ребенка его усыновил. Отец прописан в Саратовской области. В данный момент ребенок проживает вместе с отцом с августа года. Как можно выписать моему мужу внука, если возникнет неообходимость продажи квартиры? Отношения с зятем и дочерью у нас натянутые. Дочь с августа года с нами не проживает.

За ответ заранее благодарим. Снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета, то есть выписать его из квартиры, можно только вместе с его родителями — в данном случае с матерью. Если мать ребенка, то есть ваша дочь, не согласится добровольно сниматься с регистрационного учета, выписать ее вы сможете только в судебном порядке — одновременно в таких случаях решается вопрос о выписке ребенка с последующей его регистрацией по месту жительства отца.

В качестве основания выписки потребуется представить доказательства, что ни мать, ни ребенок по месту регистрации не проживают.

Других вариантов закон не предусматривает. Ольга Ивановна. Помогите пожайлуста, как правильно поступить, я 14 лет назад купила 2х комнатную квариру на свое имя и прописала там внучку и сына, сама я прописана и проживаю в другом месте.

В настоящее время сын разошелся, нигде не работает ,за квартиру не платит, невестка с внучкой живет у своих родителей, где и прописана, на мои просьбы выписаться с дочкой, сын отвечает отказом. Как их снять с регистрации, квартиру хочу продать, так как оплачивать из пенсии две квартиры мне не по силам. Могу ли я выписать не совершеннолетнего ребенка, не достигшего три лет, моего внука. Мать ребенка, моя дочь умерла, а его отец прописан по другому адресу. Ребенок проживает с отцом.

В оплате коммунальных платежей участия не принимает. Могу ли я в судебном порядке выписать ребенка к его отцу. Такая ситуация Родители развелись Ребенку 4 года, и мать хочет, чтобы отец отказался от ребенка, при этом угрожая ему, что устроит ему раздел имущества и квартиры.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Этот материал доступен в украинской версии. Ребенок как лицо с неполной дееспособностью, имеет в рамках законодательства особую защиту прав. Для контроля и урегулирования действий в отношении детей и имущества, на которое распространяются их права, действуют органы опеки и попечительства ООП. Проводить операции, связанные с жилплощадью при участии малолетних и несовершеннолетних лиц, как правило, можно только с разрешения этих органов.

Сделки с несовершеннолетними урегулированы действующим законодательством. Права детей защищают органы опеки и попечительства, согласовывая эти сделки. При оформлении договора по отчуждению недвижимости необходимо будет согласовать условия продажи с органами опеки и, если права детей в части их жилищных прав будут соблюдены, то Вы получите согласие, которое и нужно будет представить нотариусу и в органы государственной регистрации Росреестр.

Влияет ли наличие детей на порядок раздела квартиры? Встанет ли суд на сторону родителя, воспитывающего детей? Как происходит раздел квартиры при разводе Квартира делится при разводе в том случае, если она относится к общему совместному имуществу, то есть была приобретена в браке на общие средства. При отсутствии брачного договора любое имущество супругов, полученное ими после вступления в брак, считается общим. Супруги могут поделить квартиру по соглашению — в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона.

Можно ли продавать квартиру если развод и несовершеннолетние дети

Войти Забыли пароль? Многие, решив купить квартиру в Минске , сталкиваются с таким нюансом — в квартире прописан ребенок. Или более редкий вариант — несовершеннолетний является собственником квартиры. И, хотя закон четко регламентирует права несовершеннолетних, вопросы и опасения потенциальных покупателей не исчезают. Так проблема ли это и чего стоит опасаться при совершении сделки с маленькими владельцами крупной и не крупной недвижимости. И стоит ли волноваться вообще по этому поводу. Для начала немного влезем в правовые дебри по этому вопросу. Кто же такие несовершеннолетние, в чем разница между попечительством и опекой и как выстраивают юридические отношения в случаях, где есть дети.

Может ли собственник продать квартиру, если в ней прописан ребенок?

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна. Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других. Обычно распад семьи, развод — ситуация сложная и мучительная для всех ее участников.

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок.

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель.

Можно ли продать квартиру, если среди собственников – дети?

Если ребенок не является собственником жилья, то разрешения органов опеки уже не нужно. Следовательно, не требуется и представление документа о таком согласии на государственную регистрацию договора продажи жилого помещения. Со дня введения в действие Федерального закона от 30 декабря г. Если у ребенка имеются родители, то орган опеки не обязателен.

Например, родители решили купить новую квартиру. На саму процедуру выписки ребенка из квартиры согласие опеки не требуется никогда. Самое главное - указать в заявлении на выписку адрес убытия, так как детей нельзя выписать "в никуда". Однако, если несовершеннолетний ребенок дети является собственником продаваемой обмениваемой квартиры, то для совершения сделки в обязательном порядке потребуется согласие органа опеки и попечительства. В противном случае переход права собственности попросту не зарегистрируют в Росреестре.

Покупка квартиры, где прописан ребенок или собственник несовершеннолетний.

.

Как продать квартиру, если ребенок не собственник? . что несовершеннолетний ребенок будет прописан в новом жилье, если: Покупается новая квартира в строящемся доме, при этом, во-первых, готовность.

.

Права ребенка в отношении недвижимости

.

Можно ли продать дом если в нем прописан несовершеннолетний ребенок

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Терентий

    Как-то очень бегло по спорному вопросу. а это самое интересное